공주시 계룡면 내흥리 단독주택 경매

공주지원 2025타경138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충남 공주시 계룡면 내흥리 "내흥2구 마을회관" 동남측에 위치하고 있으며, 주위는 산지 및 농가를 중심으로 농가주택들이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임
인접 도로상태	남측으로 통행로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	가. 기호(2) : 블록구조 단층 건물로 지붕 및 벽체 일부가 파손된 상태임 나. 기호(3) : 대장과 실체와의 괴리로 존재여부에 대한 확인이 불가함
이용상태	가. 기호(2) : 파손 및 방치
설비내역	전기설비, 급수 및 배수설비 등이 확인 됨
공부와의 차이	없음 / 기호(3) 건물은 대장과의 차이가 크기에 멸실, 재축 여부등에 대한 판단이 필요함.
제시목록 외 물건	제시외 건물 및 제시 외 수목이 존재함.

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