청양군 화성면 화강리 대지,임야,전답 경매
공주지원 2025타경20419
| 소재지 | 충청남도 청양군 화성면 화강리 563-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20419 공주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 5,386만원 |
| 최저가 | 1억 7,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 청양군 화성면 소재 "다락골 성지성당" 남서측에 위치하며, 주위는 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 가. 563-2, 563-3 : 맹지로 차량의 직접 접근이 곤란함. 나. 564-4, 564-3, 564-2,564-1 : 차량의 접근이 가능함. 대중교통의 접근성은 열악함. |
| 형태 및 이용상태 | 가. 563-2 : 부정형의 토지로 자연림 및 일부 전으로 이용중임 나. 564-4 : 주거용 건부지 다. 564-3 : 주거용 건부지 라. 563-3 : 전 마. 564-2 : 전 바. 564-1 : 자연림 |
| 인접 도로상태 | 가. 563-2, 563-3 : 맹지임 나. 564-4, 564-3, 564-2,564-1 : 차량의 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가. 563-2, 563-3 : 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 나. 564-4, 564-3, 564-2: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 다. 564-1 : 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕 1층으로 외벽 : 판낼 마감 등 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등 |
| 공부와의 차이 | 가. 563-2 : 공부상 자 임야 이나 현황 일부자 전으로 이용중임 나. 563-3 : 공부상 임야 이나 현황 '전' 으로 이용중임. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 제시 외 건물(비닐하우스 등) 이 소재함. |
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