태안군 남면 신온리 잡종지 경매
서산지원 2023타경5828
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5828 서산지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 7억 7,153만원 |
| 최저가 | 5억 4,007만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "드르니항" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 양어·양식장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "양식장"으로 이용중임. 기호2) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2) 토지 동측에 접한 비포장 농로를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1), 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법> |
| 공부와의 차이 | 기호1)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "양식장"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1) 지상에 제시외 구축물㉠-㉢이 소재하고 있음. |
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