당진시 송악읍 월곡리 대지 경매
서산지원 2024타경3874
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3874 서산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 82억 7,834만원 |
| 최저가 | 57억 9,484만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리새마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전,답) 및 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행 빈도를 고려한 제반 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,3,4,5,6,8,9,10,12,13,14,15) 인접지 대비 등고평탄한 12필지 일단의 부정형 토지로서 "상업용 건부지" 등으로 이용 중임. 기호(1,7,11) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "묵답"등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 지적상 맹지이나 본건 토지를 통하여 출입이 가능함. 기호(2-15) : 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장 도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-3,10,12-14): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4,9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-1… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 칼라판넬 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호7 지상에 컨테이너(창고)가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 기호(2,3,4,5,6,8,9,10,12,13,14,15) 지상에 소유 미상에 적치물 수개가 소재하오니 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 기호(1,2,3,6,8,10) 토지 일부는 선하지로서 구분지상권이 설정되어 있음. / 임대관계는 미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1010 · 동물및식물관련시설 · 최저 1억 4,837만원충청남도 당진시 읍내동 310-58 · 근린생활시설 · 최저 9억 7,564만원충청남도 당진시 원당동 526-4 · 근린생활시설 · 최저 3억 4,189만원충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 연립주택 · 최저 1,458만원
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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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