당진시 석문면 교로리 전 경매

서산지원 2025타경517

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '왜목항' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통수준임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 615번 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 완경사의 토지로서 전 등으로 이용중이며, 기호 2 지상 일부에는 대나무 등이 소재하고 있음.
인접 도로상태	기호 1: 맹지임. 기호 2: 본건 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, …
제시목록 외 물건	별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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