당진시 송악읍 부곡리 전답 경매
서산지원 2025타경678
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 324 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경678 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 14억 1,175만원 |
| 최저가 | 6억 9,175만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 '부곡2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로 답 및 일부 구거 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로 답 및 일부 구거, 전 등으로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 남측으로 지적상 도로에 접하나, 북동측으로 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 개 설된 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음. 기호 2: 남측으로 지적상 도로에 접하나 기호 1을 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획 구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획 구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12… |
| 공부와의 차이 | 기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 구거 등으로 이용중임. 기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 구거, 전 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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