당진시 송악읍 복운리 전답 경매

서산지원 2025타경695

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전기타(전 및 단독주택등)'으로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 왕복2차선 포장도로 등으로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(송악07 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	본건은 공부상 '전'이나 현황 '전 및 단독주택등'으로 이용중임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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