당진시 송악읍 부곡리 단독주택 경매
서산지원 2025타경722
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경722 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 6,652만원 |
| 최저가 | 1억 3,602만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 ‘상록초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형 평지로 농경지로 이용중임. 일련번호(2~8) : 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지 및 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m, 북서측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) : 조적조 콘크리트스라브지붕 단층 건물로 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 일반적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4),(7),(8)은 공부상 지목 ‘임야’ 및 ‘전"이나 현황 제시외건물 건부지 등 일련번호(3) 부속토지로 이용중임. / 본건 일련번호(3) 건물은 등기사항전부증명서상 302-8 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황 302-8외 2필지(302-23, 302-24)에 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 '건물감정평가요항표' 참조. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1010 · 동물및식물관련시설 · 최저 1억 4,837만원충청남도 당진시 읍내동 310-58 · 근린생활시설 · 최저 9억 7,564만원충청남도 당진시 원당동 526-4 · 근린생활시설 · 최저 3억 4,189만원충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 연립주택 · 최저 1,458만원
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