당진시 송악읍 기지시리 대지,임야,전답 경매

서산지원 2025타경757

당진시 송악읍 기지시리 대지,임야,전답 경매 물건 사진
소재지충청남도 당진시 송악읍 기지시리 14-3
사건번호2025타경757 서산지원
물건종류대지,임야,전답
감정가19억 6,352만원
최저가19억 6,352만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 가교리 소재 '가교1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태일련번호 1) 사다리형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 완경사지로서, '토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야, 타인점유부분 등'으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 5) 부정…
인접 도로상태일련번호 1)~5) 맹지임. 일련번호 6) 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북측(기지시리 15-21)으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 일련번호 7) 북측(기지시리 15-22)으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1)~5),7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-11)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)…
공부와의 차이일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 &apos;대&apos;로 등재되어 있으나, 현황 &apos;토지임야 등&apos;으로 이용중임.
제시목록 외 물건--.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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