당진시 석문면 교로리 임야 경매
서산지원 2025타경778
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 교로리 999-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경778 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 639만원 |
| 최저가 | 1억 4,447만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "당진화력발전소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서, 자연림 등으로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지로서, 자연림 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북측으로 약 2m 내외의 포장도로가 소재하나, 사도로서 입구 부분에 시건장치가 되어 있어 차량진입이 불편시됨. 일련번호(2) : 본건 남측으로 약 3~4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(1) 지상에 권원미상의 제시외 건물(기호㉠)이 소재하고 면적사정은 개략적인 실측 의하였으며, 구조·규모·기능·현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법으로 평가하되 소유권·기타 권리관계 및 일괄경매여부는 별도 확인을 요하는 사항이니 경매 진행시 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 지상에 소재하는 권원미상의 제시외 건물은 이동이 용이한 컨테이너 등으로서 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되는 바 이에 구애됨 없이 평가하였으니 입찰참여 및 경매 진행시 참고 바람. - 임대미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
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