서산시 팔봉면 호리 단독주택다가구 경매
서산지원 2025타경792
| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 호리 522-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경792 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 360만원 |
| 최저가 | 2억 360만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 "구도항" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 염전 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 범머리길과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10)임. |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일자 : 2006.08.17.) 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택 등으로 이용 중임. (본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료 등을 참고하였으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰참여시 별도 확인 바람) |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건에 지상에 소재하는 조경석, 돌계단, 파고라, 차양, 활잡목 등 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람. - 본건 지상에 권원미상의 제시외 수목 기호㉠(감나무, 소나무 등)이 식재되어 있으며 수종·규격·수량·식수면적·관리상태 등 고려하여 평가하되 수량은 목측, 탐문조사, 위성지도 등을 활용하였으며 소유권·기… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
충청남도 서산시 진행중 경매
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1010 · 동물및식물관련시설 · 최저 1억 4,837만원충청남도 당진시 읍내동 310-58 · 근린생활시설 · 최저 9억 7,564만원충청남도 당진시 원당동 526-4 · 근린생활시설 · 최저 3억 4,189만원충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 연립주택 · 최저 1,458만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 서산시 팔봉면 호리 522-2) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.