당진시 고대면 진관리 임야 경매
서산지원 2025타경50365
| 소재지 | 충청남도 당진시 고대면 진관리 1241-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50365 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 9,464만원 |
| 최저가 | 8,172만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 고대면 진관리 소재 "진관2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 중소규모의 공장등이 소재하는 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지 임야로 일부 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(6),(8),(9) 서측 및 남서측으로 본건 토지를 이용하여 개설한 약 폭 3m 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2)~(5),(7) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3),(7),(8) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(73972)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2),(4) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-… |
| 공부와의 차이 | 공부상 임야이나 일부 '도로 등'으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음. |
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