서산시 성연면 일람리 상가,오피스텔,근린시설 경매
서산지원 2025타경51297
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리 고운라피네 근린생활시설1동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51297 서산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통 이용상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 상가 소재 단지 북서측, 남서측, 남동측으로 포장도로가 소재하며, 상가 북서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2018.02.26) 외벽: 화강석붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 "상업용(현황 공실)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 옥외 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 서산시 진행중 경매
충청남도 서산시 부석면 창리 281-3 · 대지,임야,전답 · 최저 9,394만원충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 한미아파트 에이동 1층112호 · 아파트 · 최저 4,900만원충청남도 서산시 성연면 예덕리 산3-4 · 임야 · 최저 8,782만원충청남도 서산시 부석면 봉락리 999 · 전답 · 최저 1,666만원충청남도 서산시 음암면 상홍리 200 · 대지,임야,전답 · 최저 18억 3,989만원충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 7층703호 · 아파트 · 최저 1억 6,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 서산시 성연면 일람리 1089) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.