당진시 송악읍 중흥리 임야 경매
서산지원 2025타경51316
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산76-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51316 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 16억 3,614만원 |
| 최저가 | 11억 4,530만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1) : 사다리형 완경사지로, 자연림 상태임. 일련번호 (2), (3) : 사다리형 완경사지로, 토지임야임. 일련번호 (4) : 부정형 완경사지로, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1)~(4) 공히 임야도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 (2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 (3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 일련번호 (2) 토지는 2021.08.06에 당진시장으로부터 건축·대수선·용도변경신고필증(2021-허가과-신축신고-296)을 득하였으며, 기준시점 현재 기간 만료되어 건축주로부터 기간연장 신고를 접수한 상태임. |
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