서산시 성연면 예덕리 임야 경매

서산지원 2025타경51377

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 북동측 원거리, 당진시 대호지면 행정복지센터 남측 원거리, 서산제2일반산업단지 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 야산지대로서 서산시와 당진시의 접경지대임.
교통상황	본건 북동측 원거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장 까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태	북하향의 다소 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 조림된 것으로 보이는 다수의 백합나무 및 자연림 등이 소재함.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한 : 모든축종불가), 임업용산지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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