서산시 석림동 962 아파트 경매
서산지원 2025타경51407
| 소재지 | 충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51407 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 '서산초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 점포 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층 건내, 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2019.03.28.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. |
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