태안군 태안읍 동문리 단독주택다가구 경매
서산지원 2025타경51440
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 398 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51440 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 802만원 |
| 최저가 | 7억 802만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북동측 원거리, 태안초등학교 동측 근거리, 태안군 청소년수련관 북서측 근거리, 백화산 하단부에 위치하며, 부근은 시가지 외곽의 임야, 전원주택 단지, 주택, 농경지 등이 산재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 토지들로서 기호(1) : 대체로 사각형의 단독주택 부지, 기호(3) : 사다리형의 도로, 기호(4) : 대체로 사다리형의 전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로로 연결된 폭 약 5-6미터 정도의 진입도로에서 기호(3) 을 통하여 기호(1)로 접근 가능하며, 기호(4)는 인접 토지를 통하여 접근 하여야 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육 불가))임. |
| 건물의 구조 | 2008년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 목재, 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. |
| 이용상태 | 주택으로서 일반건축물대장의 건축물 현황도상 1층은 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 2층은 방2, 가족실, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등의 구조임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 전기설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1,3,4) 지상에 소나무, 주목 및 목백일홍 등 각종 조경수 등이 식재되어 있으며, 기호(1) 지상에 이동이 용이한 냉동창고, 기호(3) 지상에 골조만 남은 차고, 기호(4) 지상에 컨테이너 등이 소재함. |
충청남도 태안군 진행중 경매
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