서산시 인지면 화수리 단독주택다가구 경매

서산지원 2025타경51494

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 인지면 화수리 소재 "화수교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 정방형의 평지로서, 현황 '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
건물의 구조	조적조 판넬, 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : - ) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에의한 난방설비 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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