당진시 정미면 봉성리 대지 경매
서산지원 2025타경51499
| 소재지 | 충청남도 당진시 정미면 봉성리 48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51499 서산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 849만원 |
| 최저가 | 2억 849만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 당진시 정미면 봉성리 “윗말” 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2,3,5,7) : 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형 토지로서 "도로 등" 상태임. 일련번호(6) : 세장형 토지로서 "답"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,3,4): 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(6): 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(5,7): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2~7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전'임. 일련번호(2) : 공부상 지목은 '대'이나, 현황 '전'임. 일련번호(4) : 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '도로 등'임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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