당진시 대덕동 1879 아파트 경매
서산지원 2025타경51510
| 소재지 | 충청남도 당진시 대덕동 1879 중흥에스-클래스파크힐 409동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51510 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치하며, 남측으로는 임야, 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽지대, 북측으로는 아파트단지, 각종 근린 생활시설, 주택 등이 밀집하는 시가지 내 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 북측 근거리에 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측, 서측 및 남측으로 중로 등과 접하는 각지로서 외곽 공도와의 연계 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접 함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 광구(25201), 상대보호구역, 배수구역임. |
| 건물의 구조 | 2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 중흥에스-클래스 파크힐 아파트 409동 중 9층 902호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 확장 및 발코니 등의 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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