서산시 읍내동 102-125 오피스텔 경매
서산지원 2025타경51520
| 소재지 | 충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 13층1318호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51520 서산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1,906만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산중앙호수공원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 제13층 제1318호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대 미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람. |
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