당진시 읍내동 720 다가구주택 경매
서산지원 2025타경51601
| 소재지 | 충청남도 당진시 읍내동 720 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51601 서산지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 6억 4,474만원 |
| 최저가 | 4억 5,131만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 ‘계성초등학교’ 남측 인접에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 주상용건물 및 주상나지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 평지로 현황 주상용 건물 신축중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 건물로서 기준시점 현재 건물 공사중임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설, 단독주택(다가구주택)으로 기준시점 현재 건물 공사중임. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호(2) 건물은 사용승인을 득하지 못한 공사중인 건물로 임의경매신청등기의 촉탁으로 인하여 2025년 11월 7일 건물등기사항전부증명서에 등재되었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 후면 '건물감정평가요항표' 참조. / 임대관계는 미상임. |
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