태안군 남면 신온리 임야 경매
서산지원 2025타경51650
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 산200 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51650 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 5,780만원 |
| 최저가 | 8,591만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호 1),2)는 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '태안곰섬각지' 부근에 위치하며, 일련번호 3)은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 '황촌리2리마을회관' 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 부근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)~3)는 부정형 완경사지로서, 자연림 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호 1)은 지적상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약2~3M 내외의 포장도로로 진출입이 가능하며, 일련번호 2)는 지적 및 현황 '맹지', 일련번호 3)는 지적상 도로에 접해있으나, 현황 '맹지'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :보전관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항시설법>, 준보전… |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
충청남도 태안군 진행중 경매
충청남도 태안군 남면 신온리 산18 · 임야 · 최저 2,845만원충청남도 태안군 원북면 황촌리 산77 · 임야 · 최저 1,393만원충청남도 태안군 소원면 송현리 산133-1 · 임야 · 최저 1억 1,634만원충청남도 태안군 안면읍 승언리 339-485 · 답 · 최저 4,464만원충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-5 · 임야 · 최저 1억 1,170만원충청남도 태안군 남면 신온리 952-3 · 답 · 최저 9억 440만원
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