태안군 안면읍 중장리 임야 경매
서산지원 2025타경51703
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 중장리 318-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51703 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 2,797만원 |
| 최저가 | 1억 1,170만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 소재 안면읍 행정복지센터 남동측 원거리, 대야도 선착장 북측 원거리, 내포항 남서측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측 원거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 임야 정상부분 완경사를 이루는 도로 형태의 토지이나 자연림 상태임. 기호(2) : 서측 해안변은 다소 급경사, 동측 부분은 대체로 완경사를 이루는 사다리형의 자연림 상태 토지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 동측 공유수면 부분에 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여, 남측에 폭 약 2-3미터 정도의 포장 및 일부 비포장 현황 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지로서 서측 해안 공유수면 부분으로 접근 가능하나 경사가 심하여 진출입은 용이하지 않으며, 동측 인접지를 통하여 접근하여야 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(130m일부제한 (소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 공익용산지, 임업용산지임. 기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/ 닭/오리/메추리 사육불가)), 공익용산지… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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