당진시 송악읍 오곡리 답 경매

서산지원 2025타경51732

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업 단지 충남부곡지구 서측 근거리, 송악냉동창고 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임 야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황	본건 동측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태	남하향 완경사지대 내 남측 인접지에 비해 다소 고지인 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "답" 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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