당진시 고대면 옥현리 공장/지식산업센터 경매
서산지원 2025타경51785
| 소재지 | 충청남도 당진시 고대면 옥현리 233-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51785 서산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 46억 7,453만원 |
| 최저가 | 46억 7,453만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 고대면 옥현리 소재 "옥현리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3) : 일단으로 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서, 현황 '공업용 건부지'로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3) : 일단의 북서측으로 폭 약 6~7M 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(고대14 일반형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(69788)<광업법>, 광구(73937)<광업법>, 광구(73938)<광업법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(고대14 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2002.04.17, 층축일 : 2007.09.21) 내,외벽 : 판넬 마감 등. 바닥 : 콘크리트 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. 기호(5) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2002.04.17, 층축일 : 2007.09.21) 내,외벽 : 판넬 마감 등. 바닥 : 콘크리트 마감 등. … |
| 이용상태 | 기호(3,4) : 공장으로 이용중임. 기호(6) : 사무실 및 숙소(1층), 숙소(2층)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(6) 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며 보일러설비 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의 사항" 참조바람. |
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