태안군 안면읍 중장리 단독주택 경매
서산지원 2025타경51811
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 중장리 330 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51811 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 41만원 |
| 최저가 | 2억 41만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 중장리 소재 "중장2리다목적회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 어촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3,5,6) : 사다리형 또는 부정형의 평지로서, 현황 '전' 및 '휴경지'등으로 이용중임. 기호(2,4) : 사다리형 또는 부정형의 평지로서, 현황 '단독주택' 및 '제시외건부지'등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,4~6) : 동측 또는 서측으로 공부상 도로가 소재하며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2,3) 북측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,5) : 공히 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2~4,6) : 공히 계획… |
| 건물의 구조 | 기호(7) : 목조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2000.02.11) 외벽 : 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에의한 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(4)토지는 공부상 '전'이나, 현황 '제시외건부지'로 이용중임. / 부속건물(조적(블록조) 슬레이트 지붕 단층 창고)은 현황 '소재불명'임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람. |
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