당진시 송악읍 가학리 임야 경매
서산지원 2025타경51920
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 산30-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51920 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 8,101만원 |
| 최저가 | 1억 3,769만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악중학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측 근거리에 송악로(지방도619호선)가 통과하고 이를 통해 현대제철로(지방도633호선) 등 과 연계되며, 북측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형의 토지로 자연림 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이며, 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 가능성 등 기타 법률관계는 별도 확인을 요함. |
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