서산시 읍내동 624-1 아파트 경매
서산지원 2025타경51967
| 소재지 | 충청남도 서산시 읍내동 624-1 동신아파트 204동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51967 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산 부춘중학교" 남서측 인근에 위치하는 동신아파트 제204동 제1층 제103호(전유면적 129.38㎡)로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-23), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2011-03-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 총층은 지하1층 지상15층 중 제1층 제103호(사용승인일 : 1994.12.16.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 완경사 지대에 자체 평탄 지반 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : -- |
충청남도 서산시 진행중 경매
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