태안군 원북면 장대리 임야 경매

서산지원 2025타경51988

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 태안군 원북면 장대리 소재 "장대1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황	남측 원거리에 서해로(국도32호선)가 통과하고 이를 통해 태흥로(지방도634호선) 등과 연계 되며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 절토된 임야 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	동측의 시멘트포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양 /사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외 물건	1) 후첨 '사진용지'와 같은 타인소유로 탐문되는 제시외 물건 및 수목 등이 소재함. 2) 본건과 인접지 경계부분에 관정대장에 미등재된 제시외 관정이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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