서산시 해미면 관유리 대지,임야,전답 경매

서산지원 2025타경52039

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 해미면 관유리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 축사, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 동측 약 1km 지점에 '운신초등학교'가 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1: 부정형의 토지로서, '전 및 답'으로 이용 중임. 기호2: 제시외건물(주택등) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태	기호1: 지적도상 맹지이나, 본건 토지 중 북측 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용 중인 것으로 추정됨. 기호2: 맹지로서, 기호1 토지를 통하여 출입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 농업진흥구역.
공부와의 차이	기호1 토지의 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 상당부분이 현황 '답'으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 서산시 해미면 관유리 100-31) 정보 보기 →
전 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.