당진시 시곡동 53-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
서산지원 2025타경52058
| 소재지 | 충청남도 당진시 시곡동 53-10 당진프리미엄아울렛 엔동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52058 서산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 시곡동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 유사한 근린생활시설 건물 여러동이 단지형태로 소재하는 통칭「당진프리미엄아울렛」으로서, 북동측 인근에「당진 종합병원」이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 약 5~6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트, 판넬, 인테리어 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호1(203호): 근린생활시설임. 기호2(204호): 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 에스컬레이터(운행 중단된 것으로 보임)설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본 건물은 복도부분 타일 등이 파손되어 있으며 공용부분의 관리상태가 좋지 않은 것으로 보여지는 바, 입찰시 관리상태 등을 반드시 확인하시기 바람. |
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