서산시 인지면 야당리 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2025타경52091
| 소재지 | 충청남도 서산시 인지면 야당리 12-19 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52091 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1,100만원 |
| 최저가 | 770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 우수함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1994.11.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. |
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