서산시 음암면 부산리 단독주택다가구 경매
서산지원 2026타경8
| 소재지 | 충청남도 서산시 음암면 부산리 430-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경8 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 9,898만원 |
| 최저가 | 3억 9,898만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 세장형 완경사지로, 현황 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 남서측 일부가 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고, 본건이 현황 "도로"로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브,징크지붕 2층 단독주택으로, (사용승인일 : 2023.01.18) 외벽 : 석재 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물, 제시외물건, 제시외수목이 소재함. |
| 기타참고사항 | 제시외건물 및 제시외물건이 소재함. |
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