서산시 음암면 신장리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2026타경4
| 소재지 | 충청남도 서산시 음암면 신장리 414 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7,548만원 |
| 최저가 | 7,548만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 사다리형의 토지로서 일부 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(2,3) 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(4) 사다리형의 토지로서 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(5) 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 기호(6) 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호(7) 사다리형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호(8) 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 도로개설되어 있으며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 … |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음. |
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