당진시 송악읍 전대리 전답 경매
서산지원 2026타경51
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 전대리 564-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 6,874만원 |
| 최저가 | 4억 6,874만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 공히 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대2리마을회관' 기준 기호(1) 북서측 근거리, 기호(2) 북측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 완경사지내 자체지반 평탄한 평지로서 기호(1) 답 및 전으로 이용 중이며 본건 지상 위 제시외건물(비닐하우스)이 소재함. 기호(2) 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 북측, 기호(2)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악10 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2) 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상 위 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목, 기호(2) 지상 위 제시외수목 등이 소재하나 이에 구애없이 토지만을 평가하되, 제시외건물 등으로 제한받은 가격을 별지 '토지건물감정평가명세표' 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -기호(2) 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용 중임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
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