태안군 태안읍 남문리 근린생활시설 경매
서산지원 2026타경56
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 남문리 709-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 서산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 4,855만원 |
| 최저가 | 6억 4,855만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 태안군 태안읍 남문리 소재 '태안버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스터미널 및 간선도로가 소재하는 등 제반교 통사정은 양호한 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 세장형의 평지로서 상업용건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 왕복 2차선 포장도로가 지나가고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 1~3층: 일반 건축물대장상 근린생활시설의 용도이며, 3층 일부를 개조하여 주거용 등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건은 일반건축물대장상 근린생활시설의 용도이나, 3층 일부를 개조하여 주거용 등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
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