당진시 읍내동 281-36 연립주택,다세대,빌라 경매

서산지원 2026타경50019

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 당진시 읍내동 소재 '당진시립중앙도서관' 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제302호로서 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형의 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	구체적인 임대내역은 미상임.

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