태안군 고남면 장곡리 대지,임야,전답 경매

서산지원 2026타경50028

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호 (1)∼(2)는 충청남도 태안군 고남면 장곡리 421-5 소재 "장곡보건진료소" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락 및 임야의 혼합지임.
교통상황	본건 인근까지 농사용 기계 일부는 접근 가능하나, 승용차 출입 어렵고, 인근에 시내버스 정류소가 소재함.
형태 및 이용상태	본건 1, 2 공히 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 기호 (1)은 동측으로 개설된 소규모 미포장 도로에 접하나, 기호 (2)는 인근 필지를 통해 통행 중임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 (1)(2) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
공부와의 차이	본건 기호 (2) 공부상 지목 "대"이나 현황 "전'임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대사황 : 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 태안군 고남면 장곡리 391) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.