당진시 송악읍 중흥리 근린생활시설 경매
서산지원 2026타경50034
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 235-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50034 서산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 1,090만원 |
| 최저가 | 17억 1,090만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '송악초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(가): 경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로(사용승인일:1995.09.12) -외벽: 판넬 잇기 및 치장 벽돌 쌓기 마감 등, -내벽: 인테리어 마감 등, -바닥: 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호: 알루미늄 삿시 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 3개호(상호명: 전통목공예조각연구소, 신태양이용원, 호떡사랑)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람. |
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