태안군 태안읍 동문리 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2026타경50084
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제3동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50084 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 10만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북동측 근거리, 백화초등학교 북서측 인근, 태안군립 중앙도서관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 공공시설, 나 대지 및 각종 근린생활시설 등이 산재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 소로에서 진입로를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보호 구역(백화초등학교)임. |
| 건물의 구조 | 2018년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 건물(더힐팰리스 3동) 중 3층 301호로서 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 화강석, 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. |
| 이용상태 | 도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니 및 발코니 등의 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 본건은 외관상 "103동"이라 표기되어 있으며, "민간임대주택등기"되어 있으니 유의하시기 바람. |
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