경산시 압량읍 부적리 상가주택 경매
대구지방법원 2024타경7697
| 소재지 | 경상북도 경산시 압량읍 부적리 539-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7697 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 10억 2,181만원 |
| 최저가 | 7억 1,526만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 "영남대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 일반주택, 나지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 북동측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지 되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측 및 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2))(접함), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시 제2019-83호(… |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2020.08.12) 외벽 : 화강석치장 및 징크판넬, 드라이빗트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 몰탈위 페인트마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일, 세멘콘크리트마감 등, 창호 : 하이샷쉬 2중창임. |
| 이용상태 | 가)1층 : 소매점. 2층 : 다가구주택. 3층 : 다가구주택. 4층 : 다가구주택. |
| 설비내역 | 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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