남구 대명동 1001-6 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경854
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1001-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경854 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 7,387만원 |
| 최저가 | 6,284만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가 : 목조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 2-나 : 세멘 부록조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호 (2-가), (2-나) 공히 주택이며, 기호(2-나)는 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. / 임대관계 미상이며. 기타사항 없습니다. |
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