칠곡군 석적읍 중지리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경1015
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 627-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1015 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 14억 5,294만원 |
| 최저가 | 10억 1,706만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 소재 "중지리1반노인정" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경 은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)~(6) : 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2),(4) : 본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(3),(5),(6) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접 필지를 경유하여 접근 가능합 니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법> 입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(4),(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 “지적개황도” 와 같이 지상에 소재하는 제시 외 건물(기호㉠~㉦)은 감정평가 목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하되, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용 하여 감정평가하였으며, 제시 외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액을 후첨 "토지감정평가명세표" 비고란에 표기하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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