남구 대명동 1220-16 다세대주택 경매

대구지방법원 2025타경1066

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구(경상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남측 하향완경사지에 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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