중구 동성로3가 11-1 근린시설 경매
대구지방법원 2025타경1218
| 소재지 | 대구광역시 중구 동성로3가 11-1 센트럴엠 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1218 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 7,200만원 |
| 최저가 | 5억 4,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 동성로3가 소재 "동성로입구광장" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 동성로 주변의 각종 근린상가, 편익시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 대구철도1,2호선 반월당역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146),YMCA유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한 구역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 1층 110호 단위상가로서, (사용승인일 : 2007년 06월 27일) - 외벽 : 외장타일 및 페어글라스 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설이나, 기준시점 현재는 공실입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '상업용'건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. |
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