남구 봉덕동 1338-154 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경1240
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1338-154 연호빌라트 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1240 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저가 | 4,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '대덕맨션2차아파트' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측 및 남측으로 폭약 2-4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-04)(경북여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(경일여자중.고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구( 2003-08-07)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 301호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. |
| 이용상태 | '연호빌라트' 3층 301호 다세대주택임. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 개별난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 다세대주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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