남구 봉덕동 1329 아파트 경매
대구지방법원 2025타경8414
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1329 앞산보성 6동 4층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8414 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 8,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중.고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-10)(앞산보성 재건축구역), 소로1 류(폭 10m∼12m)(2024-12-10)(지적재조사사업 완료지구 도시계획선 정비 및 지형도면 작성) (저촉), 소로2류(폭 8m∼10m)(2023-11-10)(앞산보성 지형도면 고시)(저촉), 중로3류(폭 12m ∼15m)(2023-11-10)(앞산보성 지형도면고시중로 3-678)(저촉), 가축사육제한구역<가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 북서측 하항의 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성하여, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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