청도군 이서면 칠엽리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경1278
| 소재지 | 경상북도 청도군 이서면 칠엽리 342-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1278 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 1,180만원 |
| 최저가 | 7,826만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 이서면 칠엽리에 소재하는 "강정지" 북측 인근에 산재하여 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1~4): 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1): 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 전으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임. 기호 3): 정방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 과수원 및 일부 도로임. 기호 4): 완경사지대 부정형의 토지로서 현황 전 및 일부 묘지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 2): 본건 남측으로 폭 약 2.5~3미터 내외의 도로와 접함. 기호 3): 본건 북측 일부가 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 진입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~4): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호 1): 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전' 임. 기호 3): 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원 및 도로'임. 기호 4): 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전 및 묘지' 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 1,3,4)지상에 수목 및 과수목이 식재되어 있으며, 기호 4)지상에 분묘2기 소재함. |
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