북구 침산동 1761 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1282
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 1761 침산화성파크드림 1007동 26층2603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1282 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저가 | 4억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아 파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로(신천대로)가 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 25m 및 남측, 동측, 서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하 고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2017-09-11), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-07-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2017-09-11)(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 부설주차장(… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건(제1007동) 중 제26층 제2603호로서, - 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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